Kompleksowa i rzetelna pomoc prawna w sprawach szkód górniczych – adwokat Maciej Sechman – doświadczenie w walce z kopalniami

Postępowanie sądowe trwa zazwyczaj od kilku miesiecy (np. przy sprawach prostych i zawarciu ugody sądowej z kopalnią) do nawet kilku lat — zależnie od złożoności sprawy i obciążenia sądu a przede wszystkim od sprawności biegłego który będzie występował w Twojej sprawie. Przez cały czas informuję Cię o postępach i realnych perspektywach i terminach zakończenia procesu sądowego.

Co do zasady TAK – jeśli po wcześniejszym odszkodowaniu (oraz naprawie szkód) ujawniły się nowe uszkodzenia lub nastąpiły kolejne zdarzenia szkodowe, przysługuje Ci prawo do kolejnego odszkodowania. Kwestia ta nie jest jednak taka prosta i często wymaga dokładniejszej analizy, w kontekście konkretnych realiów sprawy. 

Po pierwsze warto zrzucić z siebie ciężar psychiczny i poczucie, że walczy się samemu. Natomiast z pekspektywy prawnej – kopalnie dysponują własnymi prawnikami i rzeczoznawcami, których celem co do zasady jest minimalizacja wypłat i działanie na korzyść kopalnii. Profesjonalne wsparcie adwokata pozwala kontrować zaniżone wyceny i zdecydowanie wygrać sprawę w sądzie.

Roszczenie o naprawienie szkody górniczej przedawnia się po 5 latach od dnia, w którym dowiedziałeś się o szkodzie. Po upływie tego terminu kopalnia może skutecznie podnieść zarzut przedawnienia. Nie oznacza to, że z „automatu” sprawa jest przegrana albowiem w okolicznoścach danej sprawy Sąd może takiego zarzutu nieuwzględnić. Jedno jest pewne – na pewno nie warto prowadzić wieloletniej korespondnencji z kopalnią albowiem tego typu czynności (wbrew powszechnej opinii) NIE przerywają biegu przedawienia roszczeń. Czas szybko leci i czasami 5 lat potrafli upłynać bardzo szybko, dlatego na prawdę nie warto zbyt długo pisać z kopalnią. 

Co do zasady – TAK. Zamknięcie zakładu górniczego nie zwalnia go z odpowiedzialności z tytułu uszkodzenia budynku i powstania szkód górniczych. Roszczenia kieruje się wówczas wobec podmiotu przejmującego zobowiązania — najczęściej spółki nadzorującej likwidację lub Skarbu Państwa.

Szkody górnicze to uszkodzenia nieruchomości, gruntów lub innych składników majątku będące skutkiem działalności zakładu górniczego — zarówno bieżącej, jak i historycznej. Zaliczamy do nich m.in. pęknięcia ścian, pochylenia budynków i uszkodzenia gruntów.

Warto wiedzeić, że czasami szkody górniczne mogą ujawniać się już po dawno (nawet po kilkunastu czy nawet kilkudziesięciu latach) od zakończonej eksploatacji górniczej na przykład w wyniku aktywacji tak zwanych „starych zrobów”.

Pierwsze co to należy złożyć wniosek do zakładu górniczego odpowiedzialnego za szkody, o naprawienie szkód górniczych a w nim opisać jakie uszkodzenia powstały, kto jest właścicielm nieruchomości oraz podać wszystkie inne podstawowe dane dotyczące spornej nieruchomości. Kopalnia (ustawowo) ma 30 dni na odpowiedź. Jeśli odmówi, bądź nieudzieli odpowiedzi w tym terminie lub zaproponuje nieadekwatną ugodę — możemy wnieść pozew do sądu.

Co do zasady odpowiedzialny jest zakład górniczy prowadzący działalność na danym terenie lub jego następca prawny a przede wszystkim posiadajacy koncesje na wydobycie. Ustalenie właściwego podmiotu czasmi bywa bardzo proste a czasmi bardzo skomplikowane (na przykład kiedy nieruchomość leży na granicy innych zakładów górniczych) — szczególnie po licznych przekształceniach sektora górniczego.

Postępowanie obejmuje: złożenie wniosku do kopalni, następnie ewentualne negocjacje ugodowe, a w razie niepowodzenia — pozew do sądu rejonowego  okręgowego z roszczneiem o zapłatę. Osoby dochodzące roszczeń z tytułu szkód górniczych co do zasady są zwolnione z kosztów sądowych.